חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ת"ק 995-09

: | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות קריית גת
995-09
23.5.2011
בפני :
ישראל פבלו אקסלרד

- נגד -
:
ביאר יהושע
 :
ד"ר תאיה נהאד
פסק-דין

בפניי תביעה כספית לתשלום פיצויים בגין איחור בפינוי מושכר ובגין נזקים אשר נגרמו למושכר ולא תוקנו ע"י השוכר.

טענות הצדדים:

התובע:

התובע, מר ביאר משה, בעל חנות  מס' 20 במרכז אורן שבקריית מלאכי (להלן: " המושכר").

ביום 21/6/07 נחתם בין הצדדים הסכם שכירות לדירה לתקופה של שנה וכן אופציה לשנה נוספת שהסתיימה ביום 6/7/09.

הנתבע ביקש להישאר במושכר עד לתום חודש יולי 2009, והתובע הסכים לכך.

לטענת התובע, הנתבע היה אמור להחזיר את המושכר ביום 31/7/09, אך לא עשה כן.

לטענתו, העביר לנתבע ידנית מכתבים ביום 12/8/09 וביום 17/8/09 לפינוי המושכר ותיקון נזקים אך הנתבע התעלם ממכתבים אלו.

ביום 15/9/09 השיב הנתבע באמצעות בא כוחו למכתב רשום מאת התובע, כך שרק ביום 30/9/09 הושבו מפתחות החנות לתובע - איחור של 60 יום.

לטענת התובע, מלבד האיחור בפינוי המושכר, הנתבע לא תיקן את המושכר כאמור במכתב ששלח לנתבע ביום 25/11/09.

נוכח האמור לעיל, מבקש התובע פיצוי מוסכם העולה כדי 5,000$ וכן בגין עלות תיקון הליקויים בחנות אשר הוערכו ע"י בעל מקצוע לסך של 5,000 ש"ח.

בסה"כ תובע הוא סך של 24,050 ש"ח.

הנתבע:

לטענת הנתבע, הוא ביקש למסור את המפתחות לתובע, ואולם התובע סרב לקבלם.

בדיון שהתקיים בפני ביום 18/1/11 טען הנתבע כי התובע היה מוכן לקבל את המפתחות רק בטקס רשמי תוך שהוא מחתים את הנתבע על כל מיני מסמכים, אולם הנתבע סרב.

באשר לתיקון הנזקים במושכר, טוען הנתבע כי בעת השכרת המושכר השקיע במושכר כ- 40,000 ש"ח וכאשר יצא מהמושכר עשה זאת לאחר שמילא אחר בקשותיו של התובע באשר לביצוע תיקונים. 

דיון:

כידוע, הנטל להוכחת מועד הפינוי בפועל מוטל על התובע.

התובע טוען כי הנתבע לא פינה את המושכר במועד. הלה הודיע לו מהם התיקונים והשיפוצים הנדרשים במושכר, אך זה לא בצעם לשביעות רצונו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>